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項目管理計劃書
2008-4-10 9:14:10 作者：王成忠康…

    14.定期組織召開有設(shè)計單位參加協(xié)調(diào)會，參加人員必須為各項目主要負責人。
    15.派出專人組織設(shè)計單位與有關(guān)部門，如規(guī)劃、建設(shè)、市政、消防、環(huán)保、地震、人防、園林、供水、供電、供氣、供熱、電訊、交通等協(xié)調(diào)工作。
    16.建議設(shè)計單位聘請有關(guān)規(guī)劃、消防等單位的人員擔任相關(guān)專業(yè)的顧問人員，保證審批的通過。
    17.在初步設(shè)計完成之后，組織業(yè)主、設(shè)計單位及相關(guān)的外部協(xié)作單位共同對設(shè)計圖紙進行審查及驗收。審核的主要內(nèi)容包括：
    ● 審核設(shè)計項目是否滿足合同規(guī)定的內(nèi)容數(shù)量及深度要求
    ● 審核設(shè)計項目對計劃任務(wù)書及規(guī)劃要點的執(zhí)行情況
    ● 審核設(shè)計項目中對現(xiàn)行法規(guī)、規(guī)范、標準的執(zhí)行情況
    ● 審核公用工程項目的完整性、可靠性及建筑物內(nèi)部的使用功能是否滿足要求
    ● 審核新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的應(yīng)用是否符合工程總目標的要求。要審查其使用的可靠性、安全性、經(jīng)濟性以及其有利于技術(shù)的發(fā)展和提高的程度與價值
    ● 審核項目外部條件的落實情況。設(shè)計與城市建設(shè)及**總體建設(shè)要求的協(xié)調(diào)性，水、電、通訊、供熱、供氣、施工用地等條件是否與地方各部門簽訂了有關(guān)協(xié)議，有關(guān)消防、環(huán)保、交通、衛(wèi)生等條件的處置情況
    ● 注意設(shè)備選型與配套的合理性
    ● 注意初步設(shè)計對施工操作的可行性、合理性和對今后物業(yè)管理的影響
    ● 注意建筑、結(jié)構(gòu)、機電、交通、環(huán)境、市政、裝修、樓宇自控、園林綠化等方面的協(xié)議配合。
    ● 建筑造型、使用功能、裝飾標準等方面滿足業(yè)主及市場銷售的要求并要滿足：
    ● 初步設(shè)計要符合健康、環(huán)境、安全、舒適、方便的要求。
    ● 審查圖紙的規(guī)范性。如圖紙的編號、名稱、設(shè)計人、校核人、審定日期、版次等欄目是否齊全
    ● 建筑造型與立面設(shè)計。考察在建筑造型與立面設(shè)計方面具體體現(xiàn)選定的設(shè)計方案情況
    ● 平面設(shè)計。包括房間布置、面積分配、樓梯布置、總面積滿足情況
    ● 空間設(shè)計。包括層高、空間利用情況等
    ● 裝修設(shè)計。包括外墻、內(nèi)墻、樓地面、天花板裝修設(shè)計標準及協(xié)調(diào)性，滿足業(yè)主裝修要求情況
    ● 結(jié)構(gòu)設(shè)計。核查結(jié)構(gòu)方案的可靠性，經(jīng)濟性情況。要審查主要結(jié)構(gòu)參數(shù)取值情況，必要時審查結(jié)算書
    ● 設(shè)備設(shè)計。包括設(shè)備的布置、選型。如電梯的布置、選型，鍋爐的布置與選型等
    ● 機、電方案等設(shè)計。包括給水、排水、強電、弱電、消防、自控等設(shè)計的合理性、可行性
    ● 滿足城市規(guī)劃、環(huán)境、消防、衛(wèi)生等部門的要求情況
    ● 各專業(yè)設(shè)計的協(xié)調(diào)一致情況。審查建筑、結(jié)構(gòu)、水電等專業(yè)設(shè)計之間協(xié)調(diào)配合情況。

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文章來源：互聯(lián)網(wǎng)

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