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國(guó)內(nèi)工程應(yīng)用FIDIC施工合同指引——FIDIC合同主要條款解讀（4）
2008-7-22 10:17:39 作者：郝林

解讀：FIDIC條件下工程中哪些物件是雇主貨物，哪些是承包商貨物，有著嚴(yán)格定義。這一點(diǎn)國(guó)內(nèi)合同就定義的相對(duì)弱了。第1.1.5.1條承包商設(shè)備解讀：承包商設(shè)備所有權(quán)屬于承包商。與雇主設(shè)備最鮮明的區(qū)別是雇主在正常施工條件下，對(duì)于承包商使用與不使用此項(xiàng)設(shè)備并不進(jìn)行實(shí)質(zhì)性干涉。這些設(shè)備都是承包商為完成工程實(shí)體而使用的設(shè)備，在工程完工后要撤離工程。撤離時(shí)刻，承包商設(shè)備與雇主并沒有設(shè)備所有權(quán)爭(zhēng)議，只會(huì)有專用權(quán)爭(zhēng)議。第1.1.5.2條貨物解讀：貨物定義是中性的，不分貨物歸屬，只與工程和其他不是由“購(gòu)買”得來的物品相區(qū)分。第1.1.5.3條材料第1.1.5.4條永久工程第1.1.5.5條生產(chǎn)設(shè)備第1.1.5.6條單位工程解讀：?jiǎn)挝还こ痰挠⑽脑~是“section”，中國(guó)譯者翻譯為“單位工程”，筆者覺得這是一個(gè)失誤�！皊ection”字面意義上是指可分割的一個(gè)整體的某個(gè)部分，這個(gè)“部分”到底是“整體”的哪一塊，并不確定，所以它根本不是什么單位工程，而就是“部分工程”。在FIDIC條件下，雇主有權(quán)就部分工程進(jìn)行先驗(yàn)收先接收先使用。這種先移交先接收先使用的部分工程的實(shí)際狀況，與“單位工程”概念根本風(fēng)馬牛不相及。舉一個(gè)簡(jiǎn)單例子：一個(gè)商住樓項(xiàng)目，雇主要求在主體結(jié)構(gòu)施工到三層時(shí)，承包商必須把底層工程先行驗(yàn)收先行移交，雇主要先把商業(yè)開出來。大家都知道這個(gè)狀況的底層結(jié)構(gòu)有著大量的各類管線設(shè)備及建筑通道等未完工程，要將底層以某種“單位工程”的形式交出去是不可能的。只能把不影響后面施工的能使用的部分先移交給雇主，讓雇主以商業(yè)開業(yè)的要求去配機(jī)電及裝修等工程。就是這樣先移交的工程部分，也可能遺留大量的與將來完工工程的接口問題，也有當(dāng)前使用的供電供水等問題。這個(gè)先移交給雇主的“部分工程”整體情況與“單位工程”這個(gè)概念一點(diǎn)點(diǎn)兒邊都沒有。所以“section”翻譯成“單位工程”，筆者認(rèn)為是譯者的一個(gè)失誤。 FIDIC條件下，有“section”，也有“part”。兩者的區(qū)別是“section”是招標(biāo)時(shí)就明確要求先移交的部分工程，而“part”通常指合同簽訂后雇主變更要求先移交的部分工程。在合同意義上，兩者區(qū)分很嚴(yán)格。此文章共有5頁(yè) 上一頁(yè) 1 2 3 4 5 下一頁(yè) 文章來源：互聯(lián)網(wǎng)

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