任何一項(xiàng)工程,其項(xiàng)目立項(xiàng)及各種計(jì)劃、設(shè)計(jì)、分析、研究都是基于對(duì)未知因素以及正常和理想的技術(shù)、管理、組織預(yù)測(cè)之上的。而在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,這些因素有可能發(fā)生變化,從而使得原定的計(jì)劃、方案受到干擾,甚至可能無(wú)法實(shí)現(xiàn)既定的目標(biāo)。對(duì)工程項(xiàng)目這些事先不能確定的內(nèi)部和外部干擾因素,我們稱(chēng)之為工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。這些風(fēng)險(xiǎn)造成工程項(xiàng)目實(shí)施的失控現(xiàn)象,如工期延長(zhǎng)、成本增加、計(jì)劃修改等,最終導(dǎo)致工程經(jīng)濟(jì)效益降低,甚至項(xiàng)目失敗。因此,承包商必須重視風(fēng)險(xiǎn)管理,采取各種措施,著力規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和收益是一把雙刃劍,只有收益而完全沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目是不存在的。對(duì)于承包商而言,既要追求收益最大化,又要將項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)可能帶來(lái)的損失降低到最小化。針對(duì)如何做好項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防工作,提出幾點(diǎn)應(yīng)對(duì)措施如下:
一、充分了解業(yè)主資信情況,科學(xué)地進(jìn)行投標(biāo)。合同一方的業(yè)務(wù)能力、管理能力、財(cái)務(wù)能力等有缺陷或者沒(méi)有圓滿履行合同都會(huì)給另一方帶來(lái)一定的風(fēng)險(xiǎn),所以要充分了解工程項(xiàng)目的來(lái)源,特別是業(yè)主資金運(yùn)作情況、合同的支付條件以及業(yè)主延期付款條件的制約方法(包括銀行保函及利息率)。承包商要避免在承攬工程業(yè)務(wù)過(guò)程當(dāng)中,為了爭(zhēng)取中標(biāo),不顧實(shí)際情況和客觀條件拼命壓低標(biāo)價(jià)的做法。競(jìng)標(biāo)更要實(shí)事求是,能夠壓縮的壓縮,不能壓縮的絕對(duì)不能勉強(qiáng),以免收不抵支,造成虧損風(fēng)險(xiǎn);或者由此偷工減料,造成新的安全風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),要杜絕在投標(biāo)過(guò)程中的營(yíng)私舞弊現(xiàn)象,避免由此造成法律方面的風(fēng)險(xiǎn)。
二、充分認(rèn)識(shí)商業(yè)保險(xiǎn)的局限性。商業(yè)保險(xiǎn)并不能轉(zhuǎn)移工程項(xiàng)目的所有風(fēng)險(xiǎn),一方面是因?yàn)榇嬖诓豢杀oL(fēng)險(xiǎn),另一方面則是因?yàn)橛行╋L(fēng)險(xiǎn)不宜保險(xiǎn)。因此,商業(yè)保險(xiǎn)具有一定的局限性,即只承辦純粹的自然災(zāi)害和意外事故所致?lián)p失的保險(xiǎn),而且只承辦其責(zé)任項(xiàng)下的業(yè)務(wù),其他損失不屬理賠范圍,保險(xiǎn)人均不賠償。商業(yè)保險(xiǎn)目前的業(yè)務(wù)擴(kuò)展也不能與承包商的工作發(fā)展完全同步,所以,承包商不能完全依靠商業(yè)保險(xiǎn)規(guī)避項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn),必須加強(qiáng)項(xiàng)目自身內(nèi)部的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防。
三、分析考慮合同中不可抗力因素。不可抗力因素指項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中不可預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服和避免且給項(xiàng)目造成損壞或毀滅的因素。項(xiàng)目面臨的不可抗力因素有許多,包括政治風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、自然風(fēng)險(xiǎn),等等。承包商應(yīng)對(duì)其給予充分考慮,做好抵御風(fēng)險(xiǎn)的必要預(yù)防工作。
除此之外,特別是對(duì)不明地理和惡劣氣候條件要有充分考慮。例如,施工中遇到嚴(yán)重的不可預(yù)知情況,而使工程難以正常進(jìn)行。此時(shí),業(yè)主提供的地質(zhì)資料和地基技術(shù)要求可能與實(shí)際出入很大,需要經(jīng)過(guò)勘察、設(shè)計(jì)單位研究和解決問(wèn)題后方可開(kāi)始施工。處理異常地質(zhì)情況增加了工作量,而且還可能會(huì)導(dǎo)致工期損失及成本增加。因此,承包商在對(duì)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理中不可忽視合同中的不可抗力因素。
四、加強(qiáng)合同管理,著力規(guī)避項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。工程合同既是項(xiàng)目管理的法律文件,也是項(xiàng)目全面風(fēng)險(xiǎn)管理的主要依據(jù)。在合同管理中進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析,目的在于研究如何降低風(fēng)險(xiǎn)程度或規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),減少風(fēng)險(xiǎn)損失。在預(yù)測(cè)到主要風(fēng)險(xiǎn)因素后,應(yīng)根據(jù)不同風(fēng)險(xiǎn)因素提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避和防范對(duì)策。
?。ㄒ唬┭芯空袠?biāo)文件合同條款,力爭(zhēng)非承包商同意補(bǔ)償?shù)臈l款。承包商在投標(biāo)過(guò)程中,要反復(fù)深入研究招標(biāo)文件,仔細(xì)勘查施工現(xiàn)場(chǎng),盡可能發(fā)展并探索可能的索賠機(jī)會(huì)。對(duì)于這類(lèi)問(wèn)題承包商在向業(yè)主質(zhì)疑和進(jìn)行合同談判、詢標(biāo)時(shí),可技術(shù)性處理,使自己處于有利地位??傊?,承包商必須具有強(qiáng)烈的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),學(xué)會(huì)從風(fēng)險(xiǎn)分析與風(fēng)險(xiǎn)管理的角度研究合同的每一個(gè)條款,對(duì)項(xiàng)目可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)因素有全面深刻的了解。否則,風(fēng)險(xiǎn)將給項(xiàng)目帶來(lái)巨大的損失。
?。ǘ┻m當(dāng)選擇合同形式,謹(jǐn)慎報(bào)出合理單價(jià)
項(xiàng)目經(jīng)理勝任力免費(fèi)測(cè)評(píng)PMQ上線啦!快來(lái)測(cè)測(cè)你排多少名吧~
http://m.vanceur.cn/pmqhd/index.html