土地采購階段：（土地使用權(quán)證）
主要干系人有：
1、土地招標的當?shù)卣块T：主要干系人
2、土地招標的當?shù)赝恋毓芾聿块T：重要干系人
3、土地招投標交易中心（市場）：主要干系人
4、參與招投標的房地產(chǎn)開發(fā)公司（決定競標土地的成交價格）：主要干系人
5、項目所在地的紀檢部門：一般干系人
6、項目當?shù)氐臐撛谫徺I人：項目銷售對象的經(jīng)濟實力，一般干系人
7、房地產(chǎn)開發(fā)公司的股東：主要干系人
8、當?shù)卣挠媱澒芾聿块T：一般干系人
9、土地拆遷管理部門：重要干系人
10、被拆遷的單位：主要干系人
11、銀行金融單位：重要干系人
項目規(guī)劃設(shè)計階段：（規(guī)劃用地許可證、建筑規(guī)劃許可證）
主要干系人有：
1、當?shù)卣囊?guī)劃管理部門：重要干系人
?。?）城市管網(wǎng)部門
?。?）用地管理部門
（3）建筑規(guī)劃部門
?。?）方案評審部門
2、規(guī)劃方案設(shè)計部門3個以上，選定一個設(shè)計單位：主要干系人
3、市政管理部門：一般干系人
4、供電管理部門：主要干系人（低壓供電半徑400—500米）
5、供水管理部門：一般干系人
6、供氣管理部門：一般干系人
7、供暖管理部門：一般干系人
8、通信管理部門：一般干系人
9、環(huán)境管理部門：重要干系人
10、工程項目地質(zhì)勘察單位：主要干系人。
11、施工圖紙審查部門：重要干系人
12、人民防空工程管理部門：重要干系人
13、城市建設(shè)配套費征收管理部門：主要干系人
14、施工圖消防審查部門：主要干系人
15、施工圖防雷審查中心：主要干系人
16、建筑地基土壤氡檢測部門：一般干系人
項目實施階段：（建筑工程施工許可證，工程竣工驗收備案證）
主要干系人有：
1、當?shù)卣慕ㄔO(shè)行政主管部門：重要干系人
（1）項目招投標管理部門
?。?）項目安全施工管理監(jiān)督部門
?。?）工程質(zhì)量監(jiān)督部門
?。?）工程項目招投標交易市場
2、項目招投標代理單位：主要干系人
3、參與投標的施工單位：重要干系人
?。?）樁基施工單位
?。?）土建安裝施工單位
（3）環(huán)境綠化施工單位
?。?）設(shè)備供應(yīng)單位
4、參與項目的監(jiān)理單位：重要干系人
5、工程項目質(zhì)量檢測部門：主要干系人
6、規(guī)劃放線測量部門（定位放線費）：主要干系人
7、環(huán)境管理部門(環(huán)保工程驗收)：重要干系人
8、供水施工部門：重要干系人 ?。?）臨時用水施工
?。?）正式用水施工
9、供氣施工部門：主要干系人
10、供電施工部門：這樣干系人
?。?）臨時用電施工
?。?）永久用電施工 11、通信施工部門：一般干系人
12、人民防空工程部門：重要干系人
?。?）施工部門
（2）驗收部門（戰(zhàn)時封堵施工費）
13、房地產(chǎn)管理部門：一般干系人
（1）白蟻防治施工單位
14、規(guī)劃驗收部門（工程竣工驗收）：重要干系人
15、建設(shè)行政主管竣工驗收部門：重要干系人
16、城市建設(shè)檔案管理部門：一般干系人
17、地方稅務(wù)管理部門：重要干系人
18、國家稅務(wù)管理部門：重要干系人
19、消防驗收檢測部門：重要干系人
20、防雷檢測中心檢測驗收：主要干系人
21、項目所在地的街道：主要干系人
22、項目所在地的派出所：主要干系人
23、消防驗收部門：重要干系人
24、銀行金融單位：重要干系人
25、項目所在地的公安交巡警部門：主要干系人
26、項目所在地的城市管理部門：主要干系人
項目銷售階段：（商品房預售許可證，房屋產(chǎn)權(quán)證，它項權(quán)證，土地分割證）
主要干系人有：
1、商品房購買人：重要干系人
2、工商廣告管理部門：主要干系人
3、物價局商品房價格管理部門：主要干系人
4、房地產(chǎn)管理部門：重要干系人
（1）產(chǎn)權(quán)測繪部門
?。?）產(chǎn)權(quán)管理部門
（3）房屋預銷售管理部門
?。?）物業(yè)管理部門
5、財政局契稅管理部門：主要干系人
6、物業(yè)管理公司：一般干系人
7、當?shù)匦侣劽襟w部門：一般干系人
8、土地管理部門：重要干系人
9、消費者協(xié)會：主要干系人
10、銀行金融單位：重要干系人
11、稅務(wù)征收管理部門：重要干系人
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