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工程量清單報價內容和報價方法

2009/2/23 10:09:01 |  2826次閱讀 |  來源:網友轉載   【已有0條評論】發(fā)表評論

  摘要:我國從2003年7月1日起在全國范圍內推行工程量清單計價模式,這是一種全新的計價模式。為盡快適應清單計價模式需要弄清工程量清單的報價內容和報價方法。
  關鍵詞:工程量;清單,計價。
  隨著我國建設市場的快速發(fā)展,招標投標制、合同制的逐步推行,以及加入世界貿易組織(WTO)與國際接軌等要求工程造價計價依據(jù)改革不斷深化。并于 2003年7月1起在全國范圍內推行工程量清單計價模式,這是我國工程造價計價模式的一次重大改革。下面我主要就工程量清單報價內容以及和報價方法與大家進行交流。
  一、工程量清單報價內容
  在建設工程施工招標投標過程中,由具有編制招標文件能力的招標人或委托具有相應資質的中介單位編制擬建工程的工程量清單。清單作為招標文件的組成部分隨招標文件發(fā)給投標人,投標人根據(jù)所列清單的項目、數(shù)量進行報價。
  工程量清單報價應包括清單所列項目的全部費用,包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金共5項內容。
  所謂規(guī)費,即國家或地方造價管理部門規(guī)定的允許列入工程報價內容的費用,如定額測定費、工程排污費、社會保障費、住房公積金、危險作業(yè)作業(yè)意外傷害保險費等,這一項費用各地沒有統(tǒng)一規(guī)定,報價時根據(jù)招標文件的要求填報。關于稅金,即是我們平時所說的兩稅一費(營業(yè)稅、城市維護建設稅和教育費附加),稅額根據(jù)稅務部門的統(tǒng)一規(guī)定計取。它雖然列入清單報價內容,卻不是投標人的收入,而是收取以后需要上繳的費用。所以5項報價主要以前3項為主。
  二、清單項目的報價方法
  清單報價的全部內容除去規(guī)費和稅金以外,就是分部分項工程費、措施項目費和其他項目費。在這3項報價中占比例最大,也是最難報價的應屬分部分項工程費,其他2項相對比例較小。
  1、分部分項工程費
  隨招標文件發(fā)放的工程量清單,主要的是由12位編碼組成的分部分項工程量清單。分部分項工程費報價時采用的是綜合單價法,即每個編碼項目費用中包括完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需要的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤,并考慮風險費用。
  人工費、材料費和機械使用費,每一項都是由“量”和“價”2個因素組成的,即一個規(guī)定計量單位中所需要消耗的人工數(shù)量、材料數(shù)量和機械臺班數(shù)量以及人工單價、材料單價、機械臺班單價所組成的費用。
  首先,關于消耗量。每一個規(guī)定計量單位編碼項目的人、材、機消耗量,在有企業(yè)定額的前提下,采用企業(yè)定額的消耗量標準。但在目前,大多數(shù)企業(yè)編制企業(yè)定額是不太現(xiàn)實的,沒有企業(yè)定額可以采用地方定額。地方定額的消耗量標準是根據(jù)正常施工條件和合理的勞動組織條件、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范、質量評定標準和安全操作規(guī)程,并經多年的資料積累而編制的,帶有普遍性和科學性。目前,一般企業(yè)沒有企業(yè)定額,在報價時地方定額是完全可以信賴的標準。當然,在《清單規(guī)范》實施以后,各施工企業(yè)也必須根據(jù)已完工程積累資料,建立本企業(yè)的資料庫,這樣使用起來才能得心應手,更接近本企業(yè)的實際情況。
  其次,人、材、機市場價格的取向。人、材、機的市場價格可以多渠道獲取,但是最直接、最快捷、最準確的還是本企業(yè)各部門所掌握的信息。以建筑材料為例,市場供求關系價格變化快,即使是同一種建筑材料,在同一供貨時期,如果是不同的進貨渠道、不同的供應方式、不同的付款方式其價格也不會相同。掌握這些復雜的信息只能依靠自己而不能求助于他人。因此企業(yè)要有自己的材料供應網,要有平時積累的大量價格信息資料,這樣才能做到處變不驚,從容應對多變的形勢。
  再次,關于企業(yè)管理費和利潤的確定。因為企業(yè)管理費和利潤這兩項也都包括在清

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