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《第一財經(jīng)日報》記者多方采訪獲悉，深圳的短炒客大多缺乏長期支付能力，其中一部分在去年四季度高價入市，甚至連首付款都是靠借貸獲得，一旦市場降溫，將形成較大資金壓力。
來自深圳中原研究中心的監(jiān)測顯示，春節(jié)之后深圳樓市一直處于敏感期，客戶對政策的觀望情緒比較濃厚，二手實際成交量仍然沒有恢復(fù)到節(jié)前水平。同時市場對首付貸、眾籌買房的打壓，導(dǎo)致短炒客大量放盤。
從近幾周中原報價指數(shù)來看，二手房業(yè)主在不斷下調(diào)報價，越來越多的深圳中原經(jīng)理人看跌后市。
3月27日，深圳某一手樓盤開盤，雖然到場的人數(shù)很多，不乏投資客，但不少人持觀望態(tài)度。該樓盤當天的銷售情況一般，沒有以往的“火爆”場面。
江少杰認為，在接下來半年時間內(nèi)，短炒客將加速拋盤。而對于換房客而言，則是入市的好時機。
深圳鏈家市場研究中心也表示，深圳經(jīng)濟發(fā)展勢頭良好，市民購房需求旺盛，但供應(yīng)方面一直較為緊張。因此從中長期來看，深圳房價還將穩(wěn)步上升。一些長期看好深圳樓市的投資者也會擇機入市。