這個數(shù)字變成了520家,而員工的數(shù)量也從200人激增到1萬人,鏈家一下子擠入了二手房交易的第一梯隊。此后,針對市場上充斥著虛假信息,鏈家率先提出了“100%真房源”,甩掉了“黑中介”的帽子。
2014年,左暉決定將鏈家在線更名為鏈家網(wǎng),開始嘗試線下和線上打通的O2O模式,因為這個時候左暉已經(jīng)發(fā)現(xiàn),房地產(chǎn)的消費鏈條開始往線上遷移。其后鏈家也加快跑馬圈地,從北京出發(fā),通過并購的方式拓展全國市場。三年后,鏈家擁有了8000家門店、12萬經(jīng)紀(jì)人。
2018年,鏈家網(wǎng)升級為貝殼找房,主要業(yè)務(wù)為客戶提供新房和二手房交易、房屋租賃、房屋裝修、房產(chǎn)金融解決方案及其他服務(wù)。不過這一次,左暉跳出中介的范疇,他瞄準(zhǔn)了更廣闊的空間,那就是整個中國房地產(chǎn)交易這塊大蛋糕。
在新的體系下,貝殼扮演的是互聯(lián)網(wǎng)平臺的角色,類似于滴滴、淘寶,而包括鏈家和其他所有中介在平臺上,成為類似于滴滴系統(tǒng)中的一輛車或淘寶上的一個店鋪,通過平臺提供的技術(shù)、信息,完成一筆筆交易。
當(dāng)然,要將所有中介納入貝殼的ACN體系中并不容易,“既做裁判員又做運動員”的批評從未停止過。但堅持“做難而正確的事”原則的左暉相信,自己擁有一定贏面,“當(dāng)你滿足了大部分經(jīng)紀(jì)人的利益,你就是這個行業(yè)的大旗。”
財務(wù)數(shù)據(jù)顯示,2020年,貝殼營收達到704.8億元,凈利潤達27.78億元;全年平臺總交易額突破人民幣3.5萬億元,同比上漲 64.5%;平臺全年交易量占全國總交易量約2成,為21.55%。
5月20日發(fā)布的一季報顯示,2021年3月31日,貝殼收入207億元,同比增長190.7%;凈利潤為10.59億元,調(diào)整后凈利潤為15.02億元。據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,今年一季度,全國商品房銷售金額達到 3.8 萬億元,按此測算,貝殼在新房交易市場的市占率達到約 9%。
締造3800億地產(chǎn)帝國
除了地產(chǎn)大佬形象,左暉另一個標(biāo)簽是其擁有的巨額財富。
2021年4月,福布斯全球富豪榜發(fā)布,左暉以155億美元財富位列榜單第128名。
5月13日,新財富發(fā)布了《2021年新財富500富人榜》,歷史性的一刻是,前十首富榜單中沒有了傳統(tǒng)地產(chǎn)商的名字,貝殼的左暉成為地產(chǎn)界的新首富。左暉去年的身價僅僅300億左右,貝殼紐交所上市后,他的身價暴增至2220億,坐上了地產(chǎn)首富的寶座。
不過5月17日,新財富發(fā)出更正聲明,稱左暉個人持有貝殼總股本的24.9%,按2020年末貝殼股價計算,這部分持股市值約為1180億元。如果再加上其持有的鏈家及自如股權(quán)311億元,那左暉的真實身家應(yīng)該為1491億元,排500富人榜第19位,位于牧原股份秦林英家族之后,低于碧桂園的楊惠妍。
另據(jù)多家媒體報道,2021年4月23日,貝殼成立三周年,左暉寫下《相信價值觀的力量、相信相信的力量!》并發(fā)在個人朋友圈,這是左暉最后一條朋友圈發(fā)文。
左暉在文中提到,每個人都有自己的夢想。希望大家問問自己:你還記得你當(dāng)初許下的夢想嗎?你每天在做的事是在無限接近它嗎?是離你的夢想是越來越遠了還是越來越近了?我們一起努力!
5月20日,美股盤前,截至發(fā)稿時,貝殼股價跌超7.8%,現(xiàn)報46.34美元/股,市值495億美元,約合人民幣3830億元。