題，簽證資料和合同文件的保存是否完整、結(jié)算資料是否完備也顯得尤為重要。
四點建議
建議一：用好《解釋》第20條，爭取在施工合同中增加如下條款：“發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的竣工結(jié)算文件之日起多少日內(nèi)予以答復(fù)，如逾期，視為認(rèn)可承包人提出竣工結(jié)算文件?！?FONT size=1>
建議二：未完成結(jié)算的工程，重新制作竣工結(jié)算報告和完整的結(jié)算資料交發(fā)包人審核。發(fā)包人不簽收的，采用以上介紹的公證送達等方式送達對方。
建議三：竣工結(jié)算報告和完整的結(jié)算資料送達后，合同約定有審核時間的，在審核期限屆滿時如果對方未予答復(fù)，即可向發(fā)包人發(fā)催款函要求其付款；合同未約定審核時間的，按照工程竣工結(jié)算報告金額與《辦法》規(guī)定對應(yīng)的審核時間向發(fā)包人發(fā)催款函。以上函件也必須經(jīng)發(fā)包人簽收或通過公證送達等方式予以通知對方。
建議四：付款期屆滿發(fā)包人仍不履行付款義務(wù)的，可按照合同的約定提起仲裁或向人民法院提起訴訟，在條件允許的情況下申請對建設(shè)工程折價或拍賣的價款優(yōu)先受償。
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