多問題。最好的辦法應(yīng)該是把中國與當(dāng)?shù)氐脑O(shè)計院聯(lián)合在一起,共同設(shè)計,把分歧和不同在設(shè)計的初級階段通過協(xié)商解決掉,而不是在中國的設(shè)計院完成設(shè)計,并在當(dāng)?shù)卦O(shè)計院發(fā)現(xiàn)問題之后再修改。
3.與調(diào)研階段確定的實施方案的接軌
由于EPC項目一般根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌龅惹闆r,先確定實施方案,再進(jìn)行施工設(shè)計,所以在設(shè)計時,要考慮怎樣向確定的實施方法和施工方案靠攏,在滿足功能要求的情況下,盡可能地為施工提供便利。
4.設(shè)計中材料設(shè)備的確認(rèn)
EPC項目的施工設(shè)計要得到業(yè)主或業(yè)主授權(quán)單位的認(rèn)可和確認(rèn)。由于是設(shè)計施工一體化,一般在設(shè)計確認(rèn)的同時也要進(jìn)行材料設(shè)備的確認(rèn),把材料和設(shè)備在圖紙中確定下來。這是決定項目成本和造價的一個關(guān)鍵步驟,一般在做設(shè)計方案和設(shè)備選型時,需要有懂得國際工程預(yù)算的人員參與。
設(shè)計以及材料設(shè)備的確認(rèn),需要承包方組織設(shè)計方和業(yè)主方共同討論。當(dāng)?shù)卦O(shè)計方側(cè)重于和當(dāng)?shù)匾?guī)范的接軌,業(yè)主方一般側(cè)重于最終功能的實現(xiàn)和質(zhì)量。承包方要在滿足功能要求、符合當(dāng)?shù)匾?guī)范和質(zhì)量過關(guān)的基礎(chǔ)上,推薦并促使各方接受便于實施和造價較低的方案。對于國際EPC項目,承包商選擇方案和材料設(shè)備時,應(yīng)遵循實現(xiàn)功能、合乎規(guī)范、質(zhì)量過關(guān)、價格低廉的選擇順序。
EPC項目實施要點三:物資采購
物資采購是EPC項目實施的重要步驟之一,直接影響項目的實施和成本。EPC項目物資采購的關(guān)鍵程序包括:采購計劃的制定、物資設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的確定、供應(yīng)商的選擇,物資設(shè)備的到場。
EPC項目在物資采購方面,不同于施工總承包項目的地方有以下兩點:一是無甲方供料。在通常的施工總承包合同中由甲方負(fù)責(zé)的部分采購,在EPC項目中都由承包方負(fù)責(zé),這方面的采購和安裝需要提前考慮。另一方面,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的確定與設(shè)計是互動的,與工程總承包項目相比,物資設(shè)備的選擇的空間更大一些。
太平洋酒店項目的物資設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)和品質(zhì)要求基本在設(shè)計階段和業(yè)主一起進(jìn)行了敲定,對于許多總價較高或比較關(guān)鍵的設(shè)備材料,如鋼材、電梯、鍋爐、空調(diào)機(jī)組、電氣開關(guān)、消防系統(tǒng)、外立面鋁塑板、幕墻和鋁合金窗等,在確定品質(zhì)的同時,也確定了品牌。把材料設(shè)備的選型和設(shè)計緊密結(jié)合在一起,即節(jié)省了時間,提高了工作效率,還為以后項目的現(xiàn)場實施帶來了便利。
EPC項目實施要點四:實施過程中的質(zhì)量控制
工程質(zhì)量方面,由于EPC項目是承包商設(shè)計實施一體化,業(yè)主雖然也有監(jiān)理的班子,相對于施工總承包項目,留給了承包商更多鉆空子的空間,所以對于EPC項目的實施,要更多地從自身把好質(zhì)量關(guān)。項目部要制訂完善的質(zhì)量管理體系和制度,從設(shè)計到施工,都要有完備的自我檢查和自我監(jiān)督體系,以責(zé)任制的形式把質(zhì)量問題落實到人。為了保證質(zhì)量,施工時可以在項目部內(nèi)部,分成相對獨立的兩個部門,一個設(shè)計兼內(nèi)部監(jiān)理部門(沿用一些西方國家設(shè)計兼監(jiān)理的模式),一個施工部門,這樣更有利于項目施工中的質(zhì)量保證。太平洋酒店項目,正是采用了這種方式,才卓有成效地完成了項目的內(nèi)部質(zhì)量管理。
EPC項目實施要點五:項目的索賠
國際EPC項目的索賠,主要體現(xiàn)在以下幾個方面:業(yè)主對于工程功能的變更;業(yè)主對于工程等級(或檔次)的變更;業(yè)主對于已確認(rèn)的施工設(shè)計的變更;由于以上變更而引出的其他費用。
對于國際EPC項目的索賠,承包商要從設(shè)計階段開始做工作,注意收集資料,保存原始記錄。設(shè)計階段是索賠中不同于施工總承包項目的關(guān)鍵階段。設(shè)計階段本身會有一些功能上的變更,同時其原始資料也是以后變更和索賠的重要依據(jù)。
綜述:
由于EPC項目是把設(shè)計和施工放在一起交給承包商進(jìn)行實施,可以將設(shè)計和施工更好地融合在一起,進(jìn)而降低造價。既然如此,在EPC項目的實施中,就應(yīng)該在施工總承包項目的基礎(chǔ)上,突出設(shè)計和施工的協(xié)調(diào)一致性,充分利用這一有利因素,用最經(jīng)濟(jì)的方案,交最優(yōu)秀的作品。
綜上所述,可以看出,國際EPC項目與國際施工總承包項目,在實施要點中的不同之處,主要集中在實施開始階段的市場調(diào)研和施工設(shè)計上,這兩點在項目實施中占有較重的份量,是項目實施成功與否的關(guān)鍵所在。施工設(shè)計完成并進(jìn)入施工階段后,與國際施工總承包項目的差別不大,所以對于國際EPC項目,要把項目實施的前期工作做好,要在項目的初始階段開好頭,打好基礎(chǔ)。
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