依據(jù)預(yù)算定額綜合單價(jià)進(jìn)行價(jià)差調(diào)整,然后加工上施工措施費(fèi)用攤?cè)牒凸こ唐渌M(fèi)用的攤?cè)雭泶_定報(bào)價(jià)。應(yīng)當(dāng)盡快制定工程量清單計(jì)價(jià)法的計(jì)價(jià)規(guī)則和工程量消耗量定額,不然很難推廣使用。
三種計(jì)價(jià)方法都需要根據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算出工程量,用單價(jià)法計(jì)算出工程量后,可以直接套用預(yù)算定額綜合單價(jià)計(jì)算直接工程費(fèi),按照預(yù)算定額給定的消耗量,可以進(jìn)一步計(jì)算出人工工日、材料消耗量、機(jī)械臺(tái)班使用量;實(shí)物量法要根據(jù)實(shí)物量定額,進(jìn)一步計(jì)算出每一種材料的消耗量、人工工日和機(jī)械臺(tái)班使用量,按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐娜斯蝺r(jià)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)計(jì)算直接工程費(fèi);工程量清單計(jì)價(jià)法需要制定統(tǒng)一的項(xiàng)目劃分及工程量計(jì)算規(guī)則,計(jì)算工程量清單包括完成給定工程量全部費(fèi)用的攤?cè)搿?BR> 按照我國現(xiàn)行建筑安裝工程造價(jià)的構(gòu)成,建安工程費(fèi)由工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金組成。單價(jià)法和實(shí)物法都是先計(jì)算直接工程費(fèi),然后根據(jù)費(fèi)率用系數(shù)法計(jì)算間接費(fèi)、利潤和稅金,用直接工程費(fèi)(或其中人工費(fèi))乘費(fèi)率單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)算。工程量清單計(jì)價(jià)法要根據(jù)工程量清單中每一項(xiàng)所占的權(quán)重及投標(biāo)策略,確定一定的比例或系數(shù),把其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤等分?jǐn)偟礁黜?xiàng)的綜合單價(jià)中。
每一種計(jì)價(jià)方法都需要有基礎(chǔ)性的定額,工程造、價(jià)計(jì)價(jià)方法的改革,定額的作用不能被忽視,多年來我國形成了比較完整的定額體系,定額在工程造價(jià)管理中應(yīng)當(dāng)繼續(xù)發(fā)揮作用。定額是政府部門集中了大量的人力和財(cái)力編制的,反映了社會(huì)平均先進(jìn)的生產(chǎn)力水平,是工程造價(jià)計(jì)價(jià)的重要依據(jù),現(xiàn)在的建設(shè)單位和施工企業(yè)編制企業(yè)定額也應(yīng)該充分依據(jù)現(xiàn)有的定額為基礎(chǔ)編制,這樣會(huì)節(jié)省大量的時(shí)間、人力和財(cái)力。定額的編制和使用可以統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則,便于工程造價(jià)的管理,使用定額可以減少大量工作量,快速計(jì)算。但是應(yīng)該改變定額的法定性為參考性,編制出適合于每一種計(jì)價(jià)方法的基礎(chǔ)性定額是問題的關(guān)鍵。
市場經(jīng)濟(jì)條件下,工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法應(yīng)該是多樣的,而不應(yīng)該是單一的,每一種計(jì)價(jià)方法的缺點(diǎn)和不足應(yīng)該得到改進(jìn)和補(bǔ)充。采用哪一種方法,應(yīng)當(dāng)通過市場的運(yùn)行,由建設(shè)單位和承包商自己決定。計(jì)價(jià)方法的采用應(yīng)當(dāng)符合準(zhǔn)確、快速地報(bào)價(jià)的原則,如果市場價(jià)格變化較小,預(yù)算定額的價(jià)格通過系數(shù)的調(diào)整(或價(jià)差的調(diào)整)可以與實(shí)際價(jià)格比較接近,應(yīng)該采用單價(jià)法;如果市場價(jià)格變化比較大,要求報(bào)價(jià)準(zhǔn)確,能夠準(zhǔn)確的收集市場實(shí)際價(jià)格,應(yīng)該采用實(shí)物量法;如果企業(yè)能夠編制企業(yè)定額,可以快速準(zhǔn)確地計(jì)算出綜合單價(jià),應(yīng)該采用工程量清單計(jì)價(jià)法。
工程造價(jià)信息系統(tǒng)的建立,計(jì)算機(jī)技術(shù)在工程造價(jià)中的應(yīng)用,是快速準(zhǔn)確計(jì)算工程造價(jià)的關(guān)鍵。如果現(xiàn)在放棄了定額,工程造價(jià)的計(jì)價(jià)工作將無法進(jìn)行,這是由于市場信息系統(tǒng)還沒有建立,還沒有建立起適應(yīng)市場機(jī)制的工程造價(jià)管理體系。采用科學(xué)、先進(jìn)、適用的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式將會(huì)帶動(dòng)工程造價(jià)管理體制的深刻變革。
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