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工程監(jiān)理投資控制實(shí)踐

2010/6/3 9:19:56 |  4770次閱讀 |  來(lái)源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評(píng)論】發(fā)表評(píng)論

含義要界定清楚,避免結(jié)算時(shí)承發(fā)包雙方的爭(zhēng)議。

  工程業(yè)主方特別是政府投資工程,對(duì)于材料單價(jià)往往需要監(jiān)理工程師簽證。如某項(xiàng)目承包方報(bào)送的某種規(guī)格鋼材價(jià)格為每噸4200元,工程師簽證批準(zhǔn)為:同意每噸價(jià)格4080元。由于施工單位報(bào)送材料價(jià)格和工程師所確認(rèn)的價(jià)格都存在含義不清,工程結(jié)算時(shí)雙方就出現(xiàn)了分歧,業(yè)主認(rèn)為應(yīng)該以該價(jià)格進(jìn)行結(jié)算,承包方說(shuō)是材料供應(yīng)價(jià),不能直接進(jìn)入結(jié)算。這就是工程師在簽證時(shí)對(duì)定額費(fèi)用組成缺乏了解,對(duì)定額中的價(jià)格概念不清,致使工程結(jié)算無(wú)法正常進(jìn)行。材料預(yù)結(jié)算價(jià)格一般由材料供應(yīng)價(jià)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)組成。所以,監(jiān)理工程師在簽署材料價(jià)格時(shí),要明確簽署的價(jià)格是材料供應(yīng)價(jià)還是結(jié)算價(jià)。

  4.3 分清直接費(fèi)和計(jì)稅不計(jì)費(fèi)項(xiàng)目的簽證。財(cái)政部和建設(shè)部“關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》的通知”(建標(biāo)【2003】206號(hào))文明確規(guī)定了工程項(xiàng)目費(fèi)用組成內(nèi)容和計(jì)價(jià)程序,直接工程費(fèi)既可以計(jì)取間接費(fèi)又可以計(jì)取利潤(rùn)和稅金。在施工過(guò)程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些不便計(jì)算工程量的項(xiàng)目,雙方商定以具體金額來(lái)簽證解決。簽證者如不理解直接費(fèi)與計(jì)稅不計(jì)費(fèi)(一般稱為獨(dú)立費(fèi))項(xiàng)目的區(qū)別,不知道前者既可以取費(fèi)又可以計(jì)稅,后者只能收取稅金,簽證定位不清,則會(huì)使結(jié)算時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議,給工程結(jié)算造成不必要的麻煩。

  4.4 施工過(guò)程中的工程簽證,主要是指承包人在施工圖紙、設(shè)計(jì)變更所確定的工程內(nèi)容以外,施工圖預(yù)算或預(yù)算定額取費(fèi)中未包括而施工中現(xiàn)場(chǎng)又實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的施工內(nèi)容所辦理的簽證。但是應(yīng)該明確,根據(jù)《建設(shè)工程施工合同示范文本》通用條件規(guī)定,實(shí)際發(fā)生的這些費(fèi)用是非承包方原因產(chǎn)生的,由于承包人自身原因造成的返工或者超出設(shè)計(jì)范圍,比如施工中經(jīng)常出現(xiàn)的平場(chǎng)范圍擴(kuò)大、基礎(chǔ)槽坑土石方開(kāi)挖擴(kuò)寬、施工單位為了省事,基礎(chǔ)大放腳和擋土墻澆筑砼時(shí)不關(guān)模板而增加的砼工程量,監(jiān)理工程師則不應(yīng)予以簽證。

  綜上所述,建設(shè)項(xiàng)目的投資控制是一項(xiàng)政策性,技術(shù)性,經(jīng)濟(jì)性很強(qiáng)的工作,監(jiān)理工程師應(yīng)提高業(yè)務(wù)素質(zhì),加強(qiáng)職業(yè)道德修養(yǎng)。只有具有相應(yīng)造價(jià)基本知識(shí),才能根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn),做到既熟悉現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,又熟悉有關(guān)規(guī)定,充分掌握相關(guān)工程信息和數(shù)據(jù)并進(jìn)行分析處理,把好投資控制關(guān)。

 

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