【深圳商報訊】（記者 胡思幸 余璐）隨著廣東自貿(mào)區(qū)的掛牌，自貿(mào)區(qū)這股“旋風(fēng)”終于刮到了深圳。當(dāng)下，“自貿(mào)區(qū)”三個字成為了最熱門的話題。自貿(mào)區(qū)到底是什么？又將如何影響我們的工作和生活？不少讀者對此還有著神秘感，甚至還有人問自貿(mào)區(qū)里的ATM機，能不能取得出人民幣?，F(xiàn)在本報記者將以“八問”的形式，來說說自貿(mào)區(qū)的那些事。
1.自貿(mào)區(qū)是什么？
答：自由貿(mào)易區(qū)（Free Trade Zone）是指由國家指定的交易貿(mào)易區(qū)，比世貿(mào)組織相關(guān)規(guī)定更加優(yōu)惠的貿(mào)易安排；在主權(quán)國家或地區(qū)的關(guān)境內(nèi)外，劃出特定的區(qū)域，準(zhǔn)許外國商品豁免關(guān)稅自由進出。實質(zhì)上是采取自由港政策的關(guān)稅隔離區(qū)。
2.自貿(mào)區(qū)有隔離墻嗎？
答：除限制進入的區(qū)域外，自貿(mào)區(qū)不限制人員進出。此外，廣州南沙保稅港區(qū)、深圳前海灣保稅港區(qū)等現(xiàn)有海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域，比照上海自貿(mào)區(qū)內(nèi)海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域的有關(guān)監(jiān)管模式，實行“一線放開”、“二線安全高效管住”的通關(guān)監(jiān)管服務(wù)模式。而南沙、前海蛇口片區(qū)內(nèi)的非海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域，按照現(xiàn)行通關(guān)模式實施監(jiān)管，不新增一線、二線分線管理方式。而珠海橫琴新區(qū)片區(qū)按照《國務(wù)院關(guān)于橫琴開發(fā)有關(guān)政策的批復(fù)》確定的“一線放寬、二線管住、人貨分離、分類管理”原則實施分線管理。
3.自貿(mào)區(qū)里能取到人民幣嗎？個人可以隨意去自貿(mào)區(qū)開銀行賬戶嗎，開的是海外賬戶嗎？
答：當(dāng)然可以。自貿(mào)區(qū)內(nèi)本身就有一些金融機構(gòu)，很多中資銀行入駐，將為區(qū)內(nèi)企業(yè)提供更豐富的服務(wù)。據(jù)了解，目前前海合作區(qū)內(nèi)有17家銀行已經(jīng)設(shè)分（支）行機構(gòu)，除五大國有銀行外，還包括7家外資銀行。
根據(jù)總體方案，未來中資銀行可以開辦離岸業(yè)務(wù)，但是否個人可以開海外戶頭沒有提及。從目前銀行的表述來看，自貿(mào)區(qū)內(nèi)個人可以開銀行賬戶，銀行將通過不同類別賬戶進行區(qū)隔管理，做到“客戶什么身份，就開什么賬戶”。
4.自貿(mào)區(qū)內(nèi)有免稅店嗎，今后是不是可以去自貿(mào)區(qū)“掃貨”？
答：沒有。開免稅店不是自貿(mào)區(qū)關(guān)注的重點，亦不符合自貿(mào)區(qū)建設(shè)初衷。目前自貿(mào)區(qū)內(nèi)沒有考慮開設(shè)免稅商店，不會復(fù)制離島免稅模式。
但在不久前，前海騰邦保稅店已經(jīng)在前海開業(yè)，可供應(yīng)母嬰用品、化妝品等日常用品和一部分生鮮食品。值得一提的是，該店所售進口奶粉的價格比在香港購買便宜20%~40%。例如：該店愛他美奶粉2+段的售價為155元人民幣，而同牌同段奶粉在香港售價為285港元，大約便宜73元/每罐；荷蘭的牛欄奶粉5段售價170元人民幣，同款奶粉香港售價為260港元，每罐便宜38元左右。
5.除了購物以外，深圳市民還能享受哪些福利？
答：可以在自貿(mào)區(qū)內(nèi)享受境外高端醫(yī)療服務(wù)，買豪車最低能打7折，在家炒美股、港股，拿到遠超同行業(yè)水平的“國際工資”，創(chuàng)業(yè)享受低門檻、一站式服務(wù)等各類優(yōu)惠政策，港澳臺、東南亞的明星、名人等“大咖”會常來常駐，花很少的錢就能聽一場高水準(zhǔn)的演唱會等。
6.前海、蛇口片區(qū)被納入自貿(mào)區(qū)后，房價會上漲嗎？目前前海、蛇口概念的樓盤價格多少？目前有哪些樓盤上市？
答：會。短期而言，市場對前海蛇口自貿(mào)區(qū)樓市的心態(tài)與上海自貿(mào)區(qū)剛剛推出時較為相仿。據(jù)上海中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)，在2013年10月，即上海自貿(mào)區(qū)政策掛牌一個月后，自貿(mào)區(qū)板塊內(nèi)的新房均價環(huán)比上漲了5.7%，主力樓盤上升了約10%。
據(jù)深圳中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)監(jiān)測，2015年1月蛇口片區(qū)房價為40565元/平方米，前海周邊概念樓盤均價為34441元/平方米。目前，前海合作區(qū)內(nèi)僅有2個項目可售，其中，前海時代是住宅，價格在4.2~4.5萬元/平方米，而卓越1號是商業(yè)綜合體，1