摘要：本文是根據(jù)經(jīng)過幾年來的探討，提出了建筑工程簡易方法的最基本方法，即工期分析法。它的產(chǎn)生是由于市場經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深化，由繁雜的計(jì)量過程轉(zhuǎn)化到簡易的工期計(jì)價方法，由微觀思維到宏觀實(shí)踐的結(jié)果。它是建筑工程計(jì)量方法的革新，是建筑工程計(jì)價與國際清單計(jì)價慣例的接軌。因此，本文在今后研討建筑工程計(jì)量的方法中是有一定價值和深遠(yuǎn)意義的。
關(guān)鍵詞： 建筑；計(jì)價；簡易；方法
1 建筑工程計(jì)價簡易方法的研討和研究意義
自從中國加入WTO以后，國內(nèi)各行各業(yè)為了盡快地與各國發(fā)展友好往來，為了把企業(yè)的經(jīng)營管理搞活，國家決策層提出了從今后以經(jīng)濟(jì)發(fā)展為中心以改革開放為前提，不斷的進(jìn)行整改，積極推行經(jīng)濟(jì)管理機(jī)制體制深化改革，使中國盡快的與國際慣例接軌。各個企、事業(yè)紛紛放棄原有的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)模式轉(zhuǎn)向市場經(jīng)濟(jì)模式發(fā)展模式，給學(xué)術(shù)界提出了大量的問題。例如：建筑業(yè)、工業(yè)、農(nóng)業(yè)、金融業(yè)等行業(yè)的基本建設(shè)、工程計(jì)價、招投標(biāo)、金融投資方面作出多層次的研究。在宏觀方面主要是研究建筑業(yè)對經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定與持續(xù)增長性，競爭和資金配置效率、工程計(jì)量簡易方法的創(chuàng)新性問題。在微觀方面主要討論建筑工程定額造價時效性和適用性。我國專家、學(xué)者也從中國實(shí)際情況出發(fā)研究了國內(nèi)金融業(yè)與其它行業(yè)復(fù)合營業(yè)問題。因此，國內(nèi)外建筑工程的簡易方法的研究狀況和研究定義如下：
1.1 建筑工程定額造價的時效性
建筑工程定額造價的時效性在于工程項(xiàng)目按造價通常建立在對結(jié)構(gòu)分解和工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃的分析上。對工程項(xiàng)目進(jìn)行全面的詳細(xì)的描述，結(jié)合這些活動的進(jìn)度安排，確定各項(xiàng)活動的所需資源，從各種材料、生產(chǎn)或功能、施工設(shè)備，將其按級別項(xiàng)目單元的結(jié)算成本通過匯總來確定工程項(xiàng)目的總造價。
在建筑工程造價管理領(lǐng)域主要有三種模式：①以英國和中國香港為代表的工料測量體系；②以美國為代表的造價工程管理體系；③以日本為代表的工程預(yù)算制度。
下面把中國的定額管理與以上三種模式進(jìn)行比較，日本、英國、中國香港都有通過的工程量計(jì)算規(guī)則，美國也有通用的工程分項(xiàng)編碼。日本和中國有定額，美國和英國沒有定額，主要按設(shè)計(jì)、依據(jù)歷史數(shù)據(jù)，按通行的行業(yè)規(guī)則進(jìn)行計(jì)算。從計(jì)價依據(jù)來看，最基本的原則都是依據(jù)信息和市場調(diào)查，由于日本、美國、英國的計(jì)價分析也是計(jì)量分離，計(jì)價完全按市場調(diào)查，并有時效性、健全的調(diào)查體系，價格與市場環(huán)境互動。中國由于差價合作，固定費(fèi)率、價格調(diào)查體系單一，與市場互動性差。從機(jī)構(gòu)上講，日本、美國、英國的計(jì)量和計(jì)價信息充分依靠咨詢、施工等實(shí)施機(jī)構(gòu)體系，實(shí)際上以企業(yè)市場定額為依據(jù)的管理。中國則由政府包辦，定額成為政府定額與企業(yè)定額脫節(jié)，不利于統(tǒng)一調(diào)整。所以，建筑工程造價定額必須按實(shí)際以企業(yè)市場定額為依據(jù)的管理，與國際工程造價管理同步。
1.2 建筑工程造價的經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長應(yīng)變性
在國內(nèi)目前為止，建筑工程造價的改革經(jīng)歷了十多年，已步入逐步成熟的時機(jī)。目前，國內(nèi)逐步改革政府定價體制，向市場定價過渡。為了盡快的使各個省市能熟悉、理解建筑工程造價的經(jīng)濟(jì)增長應(yīng)變性的內(nèi)涵，并快速與國際接軌，在全國內(nèi)使用清單計(jì)價方法。在工程招投標(biāo)中試行工程量清單模式，參考國際慣例，完善建筑產(chǎn)品價格的形成體制，突破計(jì)劃體制下工程定額對工程造價的束縛與市場價格接軌。建筑工程造價的經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長應(yīng)變性是在工程量清單計(jì)價招投標(biāo)模式要求招投標(biāo)單位提供工程量清單，各招投標(biāo)單位根據(jù)各項(xiàng)目客觀情況，自身的成本和競爭策略進(jìn)行自主報價。按照工程量清單格式報出綜合價，合計(jì)匯總后作為最終報價。是在工程變更和結(jié)算與綜合單價作為計(jì)價依據(jù)，加強(qiáng)招投標(biāo)的程序化、規(guī)范化管理。不同的經(jīng)濟(jì)制度對經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)增長以穩(wěn)定有潛在