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企業(yè)施工質(zhì)監(jiān)管理程序

2011/3/4 9:30:16 |  4118次閱讀 |  來源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評論】發(fā)表評論

1.工程質(zhì)監(jiān)崗位責(zé)任

工程質(zhì)監(jiān)是公司工程部派駐施工現(xiàn)場的直接管理者,既肩負(fù)著公司的委托,代表著公司,同時也是客戶利益的忠實維護者,只有做到二者的兼顧,才能算是一名合格出色的質(zhì)監(jiān)。工程質(zhì)監(jiān)的這一工作性質(zhì),是出于這樣一種認(rèn)識前提,即一個工程項目,同時連系著公司和客戶的利益。工程優(yōu),則公司形象立,信譽起,客戶的利益得到保障,雙方均受益;工程劣,則公司形象損,信譽毀,客戶的利益將受到侵害,雙方皆蒙損。就是說,在一個工程項目當(dāng)中公司和客戶的利益是息息相關(guān)的。鑒于此,做為一名現(xiàn)場直接管理者的工程質(zhì)監(jiān)人員,就要協(xié)調(diào)好公司和客戶的利益關(guān)系,切不可偏廢。要勝任如此重要的職位,一方面工程監(jiān)理要有一定的裝修管理及施工方面的專門知識和經(jīng)驗,同時要有較高的道德修養(yǎng)和強烈的責(zé)任感,在具體工作當(dāng)中,要嚴(yán)格遵照相關(guān)的管理制度和施工規(guī)范,認(rèn)真履行自己對施工隊的管理監(jiān)督職責(zé),嚴(yán)把進度、質(zhì)量、安全關(guān),處處要為客戶著想,盡量為客戶提供熱誠、周到的服務(wù)。具體崗位責(zé)任如下:

認(rèn)真學(xué)習(xí),深入領(lǐng)會相關(guān)法律、法規(guī)及公司管理制度、施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn),在實際工作當(dāng)中,要嚴(yán)格依法辦事,依章辦事。

認(rèn)真讀圖,熟悉圖紙、現(xiàn)場情況及施工要點,協(xié)助施工隊做好開工前的準(zhǔn)備工作,協(xié)助辦理進場開工手續(xù)。

根據(jù)工程情況做出施工進度計劃,交由工程主管審批后,復(fù)印一式三份,分別交客戶、工程部各一份備案,另一份張貼于施工現(xiàn)場,以便督促、檢查施工進度。

進場時督促施工隊《施工公告》,《施工現(xiàn)場勞動紀(jì)律》、《施工進度表》及物業(yè)要求的相關(guān)文件上墻,將消防器材合理擺放,充分做好安全宣傳教育工作,對物業(yè)部門的有關(guān)規(guī)定,以身作則,嚴(yán)格遵守。

對進場材料嚴(yán)格按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)檢驗,交由業(yè)主簽收。發(fā)現(xiàn)不合格材料,立即責(zé)令退換,并予以警告,如不服從,即向工程主管匯報處理。

嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),嚴(yán)格要求施工隊按施工規(guī)范及操作規(guī)程施工。質(zhì)量必須達到武漢市建筑裝飾協(xié)會制定的《家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定》。

用戶提出設(shè)計變更,如只涉及墻磚等單量小項目時,質(zhì)監(jiān)可自行辦理,同時填寫變更單,填寫內(nèi)容包括位置、增(減)項內(nèi)容、面積、單價、總額及所需工程天數(shù);如需進行大項目變更,需請設(shè)計師重新設(shè)計,客戶簽字,再將變更后的圖紙交由施工隊組織施工,并將洽圖紙復(fù)印一式五份,分別交給業(yè)主、公司、工程部、施工隊長各一份,自留一份。

組織并配合質(zhì)量檢查工作,做好分項工程驗收,對隱、預(yù)檢工作做細(xì)、做好,記錄在案。隱、預(yù)檢項目的質(zhì)量和工程量經(jīng)業(yè)主認(rèn)定后,方可進入下一工序,同時填寫《評定表》、《隱、預(yù)檢表》。

做好施工日志,要詳細(xì)記錄每天的工程進度情況,天氣給施工帶來的影響以及突然發(fā)生的停水、停電等事項,及時匯報工程主管,有出現(xiàn)需業(yè)主出面解決的問題,通知業(yè)主與物業(yè)聯(lián)系解決。

協(xié)調(diào)好公司與施工隊與業(yè)主的關(guān)系,主動聽取業(yè)主的意見,及時糾正施工中的偏差,配合公司做好各階段檢查、驗收以及收取中期款和尾款的工作。

利用一切條件做好公司宣傳工作,(熱情接待前來參觀的顧客),并及時向公司反饋信息。

如發(fā)現(xiàn)違犯施工現(xiàn)場勞動紀(jì)律的現(xiàn)象,要立即制止并向工程主管匯報,同時給予當(dāng)事人以經(jīng)濟至開除出場的處罰。

施工結(jié)束后,將工程施工日記、變更洽商、竣工驗收單及相關(guān)材料,整理交工程部歸檔封存。

按公司規(guī)定做好保修及回訪工作,認(rèn)真填寫保修單和回訪單。

要認(rèn)真完成公司和部門領(lǐng)導(dǎo)交給的臨時工作任務(wù)。

2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1細(xì)木工制做

細(xì)木工制做包括門、衣柜、木墻裙的制做,龍骨、襯板面板等。

細(xì)木工制做用木材,含水量不得大于10%,其外表用料,不得有死結(jié),蟲眼和裂縫。

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