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工程造價(jià)確定方法常見(jiàn)問(wèn)題及對(duì)策

2011/2/24 10:25:47 |  3943次閱讀 |  來(lái)源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評(píng)論】發(fā)表評(píng)論

建筑安裝工程概預(yù)算定額所規(guī)定的基本傾向指標(biāo)進(jìn)行。而工程概預(yù)算定額是由國(guó)家主管部門(mén)統(tǒng)一編制的,由于工程概預(yù)算定額的編制、研究、修改不能及時(shí)反映市場(chǎng)的變化,不能反映供求關(guān)系的變化,雖然各地區(qū)都設(shè)置了各種相關(guān)的調(diào)差系數(shù),但“系數(shù)”從測(cè)定到執(zhí)行仍遠(yuǎn)遠(yuǎn)滯后于市場(chǎng)的變化速度,不利于接收市場(chǎng)的調(diào)節(jié),從而使現(xiàn)行的建設(shè)工程造價(jià)定價(jià)方法難以反映市場(chǎng)的供求關(guān)系,不能合理的確定建設(shè)工程造價(jià)。

3、建設(shè)工程造價(jià)難以體現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)原則

按照公平、公開(kāi)、公正的原則實(shí)行市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),是培育、健全和發(fā)展市場(chǎng)的關(guān)鍵,而市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)必然要圍繞價(jià)格這個(gè)核心進(jìn)行,這就勢(shì)必要求建設(shè)工程造價(jià)必須體現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)原則,必須將各競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)的優(yōu)劣明顯地顯示出來(lái),。但現(xiàn)行的建設(shè)工程造價(jià)定價(jià)方法,要求生產(chǎn)條件、所有制、級(jí)別不同的各競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)都必須按照相同的計(jì)算方法、計(jì)價(jià)依據(jù)來(lái)確定某一建設(shè)工程的造價(jià),各競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)所作出的價(jià)格水平相差無(wú)幾,無(wú)法反映企業(yè)的實(shí)力,毫無(wú)差異的價(jià)格是難以體現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)原則的。

4、建設(shè)工程造價(jià)難以體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)原則

建設(shè)工程是一種特殊的商品,其質(zhì)量也有高低之分,目前的定額只規(guī)定了一種單價(jià),不符合按質(zhì)論價(jià)的商品交換原則,影響承包商提高質(zhì)量的積極性,難以體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)原則。

5、不利于形成統(tǒng)一、開(kāi)放、有序的建筑市場(chǎng)

現(xiàn)行的建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法,各省、各行業(yè)都編制了自己的工程概預(yù)算定額。由于歷史和習(xí)慣的原因,計(jì)算規(guī)則各不相同,分部分項(xiàng)工程名稱(chēng)、內(nèi)容也各不相同,給建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)帶來(lái)了一定的難度,不利于形成統(tǒng)一、開(kāi)放、有序的建筑市場(chǎng)。

四、對(duì)策探討

從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,建設(shè)工程造價(jià)確定方法改革應(yīng)符合社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,逐步與國(guó)際接軌。建設(shè)工程造價(jià)應(yīng)該實(shí)現(xiàn)由企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身?xiàng)l件自主定價(jià),只有這樣,才能使建設(shè)工程造價(jià)反映價(jià)值規(guī)律的客觀要求,才能反映市場(chǎng)的供求關(guān)系,才能體現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)原則。但由于我國(guó)還處在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的初級(jí)階段,相應(yīng)的許多法律、法規(guī)還不健全,整個(gè)建設(shè)市場(chǎng)還不能在充分的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中形成?;诋?dāng)前的實(shí)際情況,解決建設(shè)工程造價(jià)確定方法存在的問(wèn)題,首先可從以下幾個(gè)方面進(jìn)行:

1、統(tǒng)一全國(guó)建設(shè)工程分部分項(xiàng)名稱(chēng)、內(nèi)容、計(jì)量單位、計(jì)算規(guī)則,使工程量的計(jì)算有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),有利于全國(guó)大市場(chǎng)的形成,使工程量計(jì)算清晰明了,減少承發(fā)包方計(jì)價(jià)的糾紛。

2、全面實(shí)行定額的量?jī)r(jià)分離,把國(guó)家發(fā)布量?jī)r(jià)合一的概預(yù)算定額制度,改為國(guó)家發(fā)布工程消耗量定額,單價(jià)隨行就市,變指令性、指導(dǎo)性價(jià)格為發(fā)布市場(chǎng)信息價(jià)格,從而使不斷變化的價(jià)格同相對(duì)穩(wěn)定的實(shí)物消耗量相分離。

3、定額消耗量應(yīng)劃分為由國(guó)家規(guī)定的法令性強(qiáng)制執(zhí)行的實(shí)體性消耗及企業(yè)根據(jù)自身?xiàng)l件結(jié)合國(guó)家規(guī)定自主制定的措施性消耗兩部分,以利于施工企業(yè)展開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)。

4、在統(tǒng)一工程分部分項(xiàng)名稱(chēng)、計(jì)量單位、計(jì)算規(guī)則的基礎(chǔ)上,推行實(shí)物工程量的綜合價(jià)格計(jì)價(jià)法。按現(xiàn)行的定額計(jì)價(jià)方式,工程的各分項(xiàng)子目造價(jià)不能直接反映,必須重新計(jì)算取費(fèi)后才能知道,模糊了各分部分項(xiàng)工程的造價(jià)與總造價(jià)的關(guān)系。實(shí)行按直接費(fèi)加綜合費(fèi)用的直接確定分部分項(xiàng)工程造價(jià)的綜合計(jì)價(jià)方法,有利于投資控制和分包、設(shè)計(jì)變更等價(jià)款的計(jì)價(jià)工作,也有利于同國(guó)際慣例接軌。

5、建立全國(guó)性的工程造價(jià)信息網(wǎng)絡(luò),及時(shí)發(fā)布各種人工、材料、機(jī)械設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格,及時(shí)發(fā)布各類(lèi)建設(shè)工程的市場(chǎng)成交價(jià)格,對(duì)建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)起指導(dǎo)作用。

隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的日益完善,我國(guó)建設(shè)行業(yè)體制改革的進(jìn)一步深化,建設(shè)工程造價(jià)確定方法的改革已迫在眉睫。以上僅是本人自己的觀點(diǎn),希望能引起同行們的進(jìn)一步思考和討論,為下一步我國(guó)建設(shè)工程造價(jià)確定方法的改革作出一定努力。

原文網(wǎng)址:http://www.pipcn.com/research/200612/5972.htm

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