《概述CCLM的含義、體系結(jié)構(gòu)、功能、關(guān)鍵技術(shù)及信息化意義》-工程造價(jià)管理論文范文
摘要:關(guān)于《概述CCLM的含義、體系結(jié)構(gòu)、功能、關(guān)鍵技術(shù)及信息化意義》的工程造價(jià)管理論文范文:從工程造價(jià)全生命周期管理(CCLM)基本含義、體系結(jié)構(gòu)、主要功能和關(guān)鍵技術(shù)方面闡述了CCLM技術(shù)。CCLM基于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境,可實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)業(yè)務(wù)流程自動(dòng)化,使工程項(xiàng)目各參與方協(xié)同工作,從而有效控制投資,實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)最優(yōu)化,提高投資收益。
主題詞:工程造價(jià);全生命周期管理 ;協(xié)同工程;信息共享
“工程造價(jià)全生命周期管理(ConstructionCostover allLife cycleManagementCCLM)”這一名詞最早是英國的A•Gordon于1974年6月在英國皇家特許測(cè)量師協(xié)會(huì)《造價(jià)與工料測(cè)量》季刊上提出來的, 90年代以后工程造價(jià)全生命周期管理的體系已經(jīng)基本形成,人們開始把注意力轉(zhuǎn)移到技術(shù)和應(yīng)用方面的研究。過去工程造價(jià)管理系統(tǒng)強(qiáng)調(diào)在決策階段、設(shè)計(jì)階段和實(shí)施階段、竣工驗(yàn)收階段等四個(gè)階段控制工程造價(jià)。建設(shè)項(xiàng)目全過程工程造價(jià)管理系統(tǒng)主張有效地控制建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià),提高項(xiàng)目的投資效果,則必須進(jìn)行事先、主動(dòng)且貫穿于項(xiàng)目建設(shè)全過程的工程造價(jià)控制,包括從項(xiàng)目決策、投資估算、設(shè)計(jì)概算,到實(shí)施階段的承包合同價(jià)和完工后的竣工決算。CCLM將項(xiàng)目使用/維護(hù)、報(bào)廢與回收階段納入進(jìn)來,實(shí)施全生命周期管理。項(xiàng)目的使用/維護(hù)成本高低直接影響項(xiàng)目投資的回收期,報(bào)廢與回收期牽涉環(huán)境保護(hù)、拆除成本階段,這兩個(gè)階段可以評(píng)價(jià)項(xiàng)目決策質(zhì)量,因此加入使用/維護(hù)、報(bào)廢與回收階段才能真正全面反映建設(shè)項(xiàng)目的生命周期。所謂工程造價(jià)的全生命周期管理信息化就是指從項(xiàng)目決策階段開始,到投資估算、設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)概算、承發(fā)包、實(shí)施、竣工決算、使用/維護(hù)、報(bào)廢與回收等階段的全部生命歷程。
1•工程造價(jià)全生命周期管理信息化的體系結(jié)構(gòu)
實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)全生命周期管理技術(shù)的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)簡稱CCLMS。按典型功能集合和系統(tǒng)層次劃分如圖1所示。
通信層和對(duì)象層的作用是為CCLMS提供一個(gè)在網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下的面向?qū)ο蟮姆植际?A>計(jì)算基礎(chǔ)環(huán)境;基礎(chǔ)層為應(yīng)用層提供公共的基礎(chǔ)服務(wù),包括數(shù)據(jù)、模型、協(xié)同和生命周期等服務(wù),還提供對(duì)數(shù)據(jù)和過程的基本操作功能,如存儲(chǔ)、獲取、分類和管理等基本功能接口;應(yīng)用層是針對(duì)全生命周期管理的特定需要而開發(fā)的一組應(yīng)用功能集合;方案層支持構(gòu)建的工程造價(jià)最終解決方案。
2•CCLMS的主要功能
(1)基本功能。CCLMS貫穿于工程建設(shè)的各個(gè)階段。工程造價(jià)的合理確定是指在建設(shè)過程全生命周期的各個(gè)階段,采用科學(xué)的計(jì)算方法和現(xiàn)行的計(jì)價(jià)依據(jù)及批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案或設(shè)計(jì)圖紙等文件資料、政府或有關(guān)部門的規(guī)定,合理準(zhǔn)確地計(jì)算工程的投資估算、設(shè)計(jì)概算、預(yù)算、承包合同價(jià)、結(jié)算價(jià)與竣工決算、運(yùn)營維護(hù)期成本及項(xiàng)目報(bào)廢后的價(jià)值等。工程造價(jià)的有效控制是指在投資決策階段、設(shè)計(jì)階段和建設(shè)實(shí)施階段,把建設(shè)工程造價(jià)控制在批準(zhǔn)的造價(jià)限額以內(nèi),并隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差,保證項(xiàng)目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),以求在各個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中能合理使用人力、物力、財(cái)力,取得好的投資效益和社會(huì)效益。主要工作有:項(xiàng)目的可行性研究,設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制,施工階段的合同管理,工期、質(zhì)量、造價(jià)的控制,竣工工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析,使用維護(hù)階段的成本分析,報(bào)廢回收期的費(fèi)用評(píng)估及其資料的積累等。CCLMS集成了各階段管理子系統(tǒng),其核心內(nèi)