并能及時反映市場變化,其結(jié)果更能符合實際。

其次,工程造價管理部門通過建筑產(chǎn)品價格信息網(wǎng)隨時發(fā)布最新的造價信息,以指導(dǎo)價形式供施工企業(yè)投標時參考,各施工企業(yè)也可根據(jù)自身情況建立自己的造價信息資料庫,以便投標時采用,這部分信息,企業(yè)可以采用加密方法加以保護,防止商業(yè)機密外泄。

第三,借鑒發(fā)達國家經(jīng)驗,采用與國際慣例接軌的評價方法,設(shè)計一套人—機系統(tǒng),使計算機和用戶通過交互式談話進行工程造價管理。

在基建項目投資決策評價階段,工程造價管理人員可以通過人機對話方式在資源信息庫內(nèi)尋找和確定合適的已完工工程、評價方法和相關(guān)參數(shù)。

例如,用戶可將擬建工程建筑類型、特點和規(guī)模等信息輸入計算機,根據(jù)這些信息,計算機可以自動在網(wǎng)絡(luò)中搜索并提供與擬建工程類似的已完工工程資料,然后用戶可以從中選擇一個或幾個較合適的工程,由計算機回答用戶的各種提問,讓用戶進一步了解他們的詳細情況(具體到單位工程或分部工程),并和擬建工程項目進行比較,找出兩者的差異部分并進行適當調(diào)整,從而估算出擬建工程的投資額,完成項目投資估算的網(wǎng)絡(luò)電算化工作,這一方面加大了投資估算的深度,另一方面也為設(shè)計概算提供了有效的信息化依據(jù)。

工程設(shè)計是決定項目工程造價的主導(dǎo)因素,設(shè)計概算網(wǎng)絡(luò)電算化理論上可以采用類似工程預(yù)算法,這是一種發(fā)達國家常用的工程造價確定方法,同投資估算一樣利用網(wǎng)絡(luò)從資源信息庫中選擇與擬建工程結(jié)構(gòu)特征和設(shè)計內(nèi)容一致的工程預(yù)算資料,這些資料比投資估算時所利用的資料更詳細。

具體到每一個分項工程的工程量和價格資料,這樣就可以通過人機對話確定擬建工程設(shè)計概算,對差異部分提請用戶進行必要的調(diào)整。

另外,對于工程規(guī)模不大、結(jié)構(gòu)不太復(fù)雜、設(shè)計方法比較成熟的項目還可以考慮將投資估算和設(shè)計概算用類似方法合并考慮,以縮短工程建設(shè)周期。

施工圖預(yù)算和招投標階段的工程造價網(wǎng)絡(luò)化管理體現(xiàn)在設(shè)計人員利用計算機進行工程設(shè)計時,工程預(yù)算軟件就會自動識別圖形語言。在施工圖完成后根據(jù)一定工程量計算規(guī)則設(shè)置的系統(tǒng)軟件會自動計算并匯總出各項工程量,形成擬建工程工程量信息資料,參與投標的施工企業(yè)在網(wǎng)絡(luò)中接受到擬建工程工程量清單信息以后,可以按招標單位規(guī)定的時間將此信息與建筑產(chǎn)品價格信息網(wǎng)資料、企業(yè)內(nèi)部信息資料和報價資料按一定方式匯合,經(jīng)過綜合運算編制出適合本企業(yè)實際情況的投標報價,并將此報價信息傳輸?shù)秸袠藛挝坏木W(wǎng)站,供招標單位評算。

網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟條件下運用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)進行工程造價管理,將會在投資項目評價軟件、設(shè)計概算軟件、建筑輔助設(shè)計軟件、施工圖預(yù)算軟件、建筑產(chǎn)品價格信息網(wǎng)和企業(yè)內(nèi)部信息資料庫之間建立起無縫連接的通道。

在項目評估、工程設(shè)計、造價管理等各部分工作間實現(xiàn)數(shù)據(jù)信息的低成本轉(zhuǎn)移,以早日實現(xiàn)我國工程造價管理“統(tǒng)一量、指導(dǎo)價、競爭費”的改革目標。

另外,通過網(wǎng)絡(luò)還可以將項目建設(shè)的業(yè)主方、委托方、施工方和上級主管部門等有機地聯(lián)系起來,共同進行工程造價的管理工作,形成共同參與、相互制約、相互監(jiān)督的管理機制 本論文由無憂論文網(wǎng)www.51lunwen.com整理提供