淺議建筑工程項目施工過程中的成本控制(1)2011-01-20

摘 要 ：隨著我國建筑企業(yè)工程項目管理體制改革的深入，建筑業(yè)的生產(chǎn)方式和組織結(jié)構(gòu)形式發(fā)生了深刻的變化，施工過程中，工程項目管理水平的高低成為制約建筑企業(yè)生存與發(fā)展的第一要素。本文通過對建筑施工過程中成本管理概念的敘述，分析當前工程項目成本中存在問題并提出了加強成本控制的措施。 關(guān)...

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工程項目投資控制 降低高速公路建設(shè)成本2011-01-19

摘 要：本文從項目投資者的角度提出建設(shè)投資的控制思路和方法，分析探討在項目建設(shè)的各個階段如何抓好投資控制。關(guān)鍵詞：投資 控制 降低 成本1 概述自1988年我國第一條高速公路開通以來至2000年底，通過近12年高速公路的建設(shè)，方便快捷的高速公路為促進我國經(jīng)濟發(fā)展起了很大的作用。至...

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責任成本管理是項目精細管理中的必由之路2011-01-19

摘要：責任成本是企業(yè)降低成本、提高效益的先進管理方法,是打開“微利”時代賺錢之門的金鑰匙。緊緊圍繞市場競爭需要和企業(yè)客觀實際,逐步建立形成了以優(yōu)選投標項目、項目經(jīng)理競聘為預(yù)控,以安全質(zhì)量為保障,以“三大效益”、“六項指標”為年度目標,以推行項目“零利潤管理”和作業(yè)層“工序單價承包...

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建設(shè)項目成本管理初探2011-01-19

摘?要：以此為切入點,剖析在項目建設(shè)的不同階段,如何運用不同手段實現(xiàn)項目全過程的管控,以達到成本管理的最佳效果。 關(guān)鍵詞：建設(shè)項目;成本管理;程序;方法項目的成本更多的是指建設(shè)資金的支出,即項目建設(shè)所涉及各種款項的支付。項目成本管理的目的,就是使各種款項的支付額無限趨近各類合同價...

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淺談建筑工程項目的造價控制2011-01-19

摘 要：在市場經(jīng)濟條件下, 如何有效地控制工程造價是工程建設(shè)管理的重要組成部分。全過程工程造價控制是一個動態(tài)控制, 它貫穿于項目的全過程, 即項目決策階段、項目設(shè)計階段、項目實施階段。把建設(shè)工程投資控制在批準的概算內(nèi), 是全過程造價控制的最終目的。 關(guān)鍵字：建設(shè)項目 工程造價 過...

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工程項目中的索賠管理2011-01-19

摘要:建設(shè)工程受地形、地質(zhì)、水文、氣象等自然條件以及外界不定性因素的影響,施工條件復(fù)雜,可能造成各種特殊情況,給合同履行帶來不確定性風險,導(dǎo)致工程項目管理中出現(xiàn)索賠事件難以避免。索賠是一種權(quán)利的主張,如果對方不履行或不適當履行義務(wù)時,受損方提出補償自身損失的要求,是維護自己的正當...

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云南省工程造價管理凸顯五大特點2011-01-18

云南省建設(shè)工程造價管理體系按照“搭建平臺、構(gòu)筑體系、規(guī)范市場、優(yōu)化標準、放開價格、鼓勵競爭、突出服務(wù)、加強監(jiān)管”的規(guī)劃思路，借鑒了國內(nèi)外先進的管理經(jīng)驗和成果，逐步建成了法制、技術(shù)、規(guī)則、人才和信息等5個管理平臺，在深化工程造價管理方面形成了自己鮮明的特點。 云南省的經(jīng)驗是：市場經(jīng)...

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審計機關(guān)與工程造價咨詢企業(yè)的區(qū)別2011-01-18

審計機關(guān)與工程造價咨詢企業(yè)是兩個不同行業(yè)，兩者的法律依據(jù)、法律地位、行業(yè)性質(zhì)、工作目的、業(yè)務(wù)范圍、從業(yè)人員等都不相同。 一、法律依據(jù)不同審計機關(guān)對竣工決算審計依據(jù)《審計法》和國家審計署發(fā)布的《基本建設(shè)竣工決算審計工作要求》等相關(guān)規(guī)定，對建設(shè)項目竣工決算進行審計，主要審查概《預(yù)》算...

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談如何有效加強施工現(xiàn)場簽證價格的控制2011-01-17

一、引言 在建設(shè)工程項目管理中的造價控制，除設(shè)計階段外，在施工階段如何有效進行工程施工現(xiàn)場簽證價格的控制，是造價控制的重要環(huán)節(jié)，也是各級管理部門和建設(shè)項目業(yè)主比較關(guān)注的問題?，F(xiàn)場簽證是施工過程中經(jīng)常遇到，是對某種施工實施情況的書面描述，由此發(fā)生的價格不僅成為工程造價的組成部份，而...

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造價施工索賠是造價管理的重要工作2011-01-17

索賠是指在合同履行過程中，對于非自身的過錯，而造成的損失或社會影響，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和時差補償?shù)暮侠砑昂戏ǖ囊蟆?施工索賠是索賠中的一種，它不應(yīng)被理解為是一項強詞奪理或是文過飾非的行為，而應(yīng)是非常真實客觀、合法、合理、時效性合規(guī)的經(jīng)濟活動。施工索賠事件發(fā)生后，應(yīng)當依據(jù)合同條款...

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造價工程量清單計價的特點和程序2011-01-17

《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》作為國家標準,已由國家建設(shè)部、質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局聯(lián)合發(fā)布,于2003年7月1日起實施。對于“全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的大中型建設(shè)工程”,該規(guī)范為強制性規(guī)范。從工程計價體制改革的角度看,工程量清單計價只須實現(xiàn)一個目標,即由市場形成造價,...

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工程施工材料成本管理中的六個要點2011-01-14

施工項目是施工企業(yè)的成本中心，材料成本在建筑安裝工程造價中占有很大的比重，要控制好施工項目責任成本，首先必須抓住"材料成本"這個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。具體落實到工程管理部，就是如何在提高施工估料準確性、降低材料消耗、杜絕浪費、減少庫存積壓等方面狠下功夫，達到節(jié)約成本、提高...

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建設(shè)項目造價管理改革芻議2011-01-14

我國的經(jīng)濟水平近幾年來一直保持著高速、穩(wěn)健的發(fā)展。在今年剛閉幕的九屆人大五交會議上，朱總理表明，今年我國仍將實施積極的財政政策和穩(wěn)健的貨幣政策，繼續(xù)加大基礎(chǔ)設(shè)施的投入，以擴大內(nèi)需，促進經(jīng)濟的發(fā)展。順應(yīng)全國這種戰(zhàn)略大氣候的需要，也因我省大力進行城市化建設(shè)的需要，浙江省各城鎮(zhèn)近幾年來...

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施工企業(yè)造價成本管理思路與對策2011-01-14

施工企業(yè)工程項目成本管理，是指在項目施工過程中運用必要的技術(shù)與管理手段對物化勞動和勞動消耗進行計劃、組織和監(jiān)督的一個系統(tǒng)工程。施工企業(yè)項目成本控制是企業(yè)增加利潤、擴大積累的最主要途徑，是工程項目管理的關(guān)鍵。因此抓住施工項目成本控制，就可以及時發(fā)現(xiàn)和解決施工項目生產(chǎn)和管理中存在的問...

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公路施工造價招投標存在的問題及對策2011-01-14

我國公路工程建設(shè)模式自建國以來，幾經(jīng)變革，到八十年代至今，公路建設(shè)投資渠道呈現(xiàn)出多元化格局，公路工程建設(shè)模式也更加靈活多樣，公路施工招投標制及監(jiān)理制已成熟并穩(wěn)步推開，公路工程項目走向了市場。1992年5月頒布的《公路工程監(jiān)理實施辦法》中明確規(guī)定：建設(shè)二級以上公路工程項目，必須實行...

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市政工程造價施工索賠管理2011-01-14

1、前言 工程索賠是在工程承包合同履行中，當事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)或者出現(xiàn)了應(yīng)當由對方承擔的風險而遭受損失時，向另一方提出賠償費用和工期要求的行為。隨著項目法人負責制、招標投標制和工程監(jiān)理等管理制度在市政工程中的廣泛推行和深入發(fā)展，合同雙方對合同管理工作日益重視...

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分析工程量清單計價與按定額計價的差異2011-01-13

隨著我國計劃經(jīng)濟向市場經(jīng)濟的轉(zhuǎn)軌，長期服務(wù)于計劃經(jīng)濟時期的指令性定額，在市場經(jīng)濟化的今天，已經(jīng)不能適應(yīng)建筑市場的需要，存在許多問題。作為與國際慣例接軌、根本改變政府定價模式、規(guī)范招標投標行為并進而治理整頓建筑市場經(jīng)濟秩序的一項具體措施，工程量清單計價將成為我國由國家建設(shè)行政主管部...

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試論建筑施工企業(yè)質(zhì)量成本控制2011-01-13

一、建筑施工企業(yè)質(zhì)量成本構(gòu)成 建筑施工質(zhì)量成本是將建筑產(chǎn)品質(zhì)量保持在設(shè)計質(zhì)量水平上所需要的相關(guān)費用與未達到預(yù)期質(zhì)量標準而產(chǎn)生的一切損失費用之和。在建筑施工企業(yè)中，它是建筑施工總成本的組成部分。建筑施工企業(yè)質(zhì)量成本由施工過程中發(fā)生預(yù)防成本、鑒定成本、內(nèi)部故障成本和外部故障成本構(gòu)成。...

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作好建設(shè)工程竣工結(jié)算審核工作方法2011-01-13

一、認真分析影響工程結(jié)算的因素對辦好工程竣工結(jié)算是很有意義的 工程結(jié)算直接關(guān)系到建設(shè)單位和施工單位的切身利益。在結(jié)算的編審過程中由于編審人員所處的地位、立場不同、目的不同，而且編審人員的工作水平不同的差異，因而編審結(jié)果存在不同程度的差距純屬正常。但是相關(guān)太大，就有有意壓低造價或高...

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投標報價的決策、策略與技巧2011-01-13

一、投標報價決策 投標報價決策是指投標人召集算標人和決策人、高級顧問人員共同研究，就標價計算結(jié)果的標價的靜態(tài)、動態(tài)風險分析進行討論，做出調(diào)整計算標價的最后決定。在報價決策中應(yīng)當注意以下問題：a.報價決策的依據(jù)。決策的主要資料依據(jù)應(yīng)當是自己的算標人員的計算書和分析指標。至于其它途徑...

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