建筑工程造價階段性控制措施2011-04-07

在競爭激烈的市場經濟大潮中，求生存、求發(fā)展是擺在房地產開發(fā)企業(yè)面前的一個重要課題。近年來，我國工程造價管理出現了一些新問題，如何采取有效措施，使工程造價管理盡快納入規(guī)范化、系統化、法制化軌道，已是當務之急。本文結合造價管理的經驗，從投資決策階段、設計階段、招標投標階段和項目實施階...

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施工單位如何做好施工項目成本管理2011-04-06

摘 要：在競爭日趨激烈的建筑市場經濟環(huán)境中，施工項目成本管理工作對全面提高企業(yè)管理水平，落實企業(yè)各部門經濟責任制，提高企業(yè)經濟效益，有很大的推動作用，是搞好工程項目成本管理是建筑施工企業(yè)追求經濟效益最大化的重要途徑。關鍵詞：施工項目 成本管理一、施工項目成本管理的基本概念施工項目...

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工程造價的預結算審核方法探討2011-03-29

工程造價的預結算審核是合理確定工程造價的必要程序及重要手段。通過對預、結算進行全面、系統的檢查和復核，及時糾正所存在的錯誤和問題，使之更加合理地確定工程造價，達到有效地控制工程造價的目的，保證項目目標管理的實現。 一、工程造價中存在的問題由于建設工程預結算的編制是一項很繁瑣而又必...

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淺談建筑工程施工階段造價控制2011-03-28

建設項目從籌建到竣工投產,經過的環(huán)節(jié)和參與的單位多,各部門各單位所處的地位不同,經濟利益不同,情況千變萬化,使建設工程既具有商品生產的一般屬性,又不同于一般工業(yè)產品生產。建設工程是一個復雜的系統工程,其工期、建設規(guī)模、建設標準、技術標準、質量要求、項目投資等交織在一起,相互影響、...

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工程施工階段的工程造價控制與管理2011-03-24

摘 要：針對建設項目施工階段所存在一些問題提出造價控制采取的措施。關鍵詞：施工階段；工程造價；問題；措施施工階段是項目決策實施、建成投產發(fā)揮效益的關鍵環(huán)節(jié)。這個階段也是項目運行過程中資金投入量最大的階段。工程施工是使工程設計意圖最終實現并形成工程實體的階段，也是最終形成工程產品質...

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工程施工階段是造價控制的主要實施階段2011-03-23

摘要:從合同管理、優(yōu)化施工組織方案、嚴格施工過程的現場管理、加強索賠意識、竣工結算等方面對施工階段工程造價管理的實施要點進行了闡述，以提高企業(yè)施工階段的造價管理水平，獲得滿意的經濟和社會效益。 關鍵詞:施工階段；造價管理；索賠；竣工結算工程造價控制貫穿于建設項目決策、設計、招投標...

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試論統計分析在電力建設工程造價管理中的運用2011-03-18

[摘要]統計分析在電力建設工程造價管理中具有不可估量的作用,它既可以從分析發(fā)現問題著手,也可以從已出現的問題著手,分析出現問題的原因,尋找解決問題的措施和方法,促進電力企業(yè)生產經營正常發(fā)展。 [關鍵詞]工程造價管理 統計分析 運用 　　 一、統計分析在工程造價管理中運用的重要性 ...

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淺談工程量清單計價實施后的影響及對策2011-03-17

中華人民共和國國家標準--《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500－2003）（以下簡稱《計價規(guī)范》）已于2003年2月17日正式發(fā)布，于２００３年７月１日施行?！队媰r規(guī)范》的發(fā)布施行既是我國工程造價管理工作深化改革的成果，也使我國工程造價管理工作跨入一個新的發(fā)展階段，它開...

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高?；窘ㄔO工程造價控制淺議2011-03-16

高等學校是培養(yǎng)社會主義事業(yè)接班人的重要陣地，隨著市場經濟的發(fā)展，高校擴招規(guī)模加大，高校的基本建設也隨之加快建設工程事關百年大計，因此它的質量和造價，正在引起人們的高度關注。本文試就這一問題作如下探討。旨在全面貫徹中央提出的又好又快又省方針。 一般來說，建設工程都具有周期長、生產要...

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工程造價控制(2)2011-03-15

=2\*GB3②合同履約階段的問題： a、應變更合同的沒有變更。在履約過程中合同變更是正常的事情，問題在于不少負責履約的管理人員缺乏這種及時變更的意識，結果導致了損失。合同變更包括合同內容變更和合同主體的變更兩種情形。合同變更的目的是通過對原合同的修改，保障合同更好履行和一定目的...

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工程造價控制(1)2011-03-15

一、工程造價控制的原理 控制就是指行為主體為保證在變化的條件下實現其目標，按照事先擬定的計劃和標準，通過采用各種方法，對被控對象實施過程中發(fā)生的各種實際值與計劃值進行對比、檢查、監(jiān)督、引導和糾正的過程。它包括三個步驟：即確定目標標準、檢查實施狀態(tài)、糾正偏差。全過程控制分為三個階段...

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關于加強工程造價管理的幾點建議2011-03-14

本文在分析現行工程造價管理工作的現狀及的問題，分別提出了相應的解決方法，并著重探討了市場經濟條件下，工程造價全過程綜合管理的概念。 工程造價管理是建設工程管理的重要環(huán)節(jié)，此項工作的好壞體現出工程技術與經濟管理者的水平，對投資方而言，又決定著一個項目要達到預期投資目標的成敗關鍵。因...

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加強建筑裝飾工程造價管理的幾點方法2011-03-14

建筑裝飾工程在社會生產活動中存在兩大問題。其一，是質量投拆；其二，是工程結算糾紛。究其原因，主要是從設計、施工、報價、質量檢驗直至竣工結算，缺乏完整的統一標準和強有力的監(jiān)督機制。因此，筆者通過調研認為可以采用以下方法加強裝飾工程造價管理： 一、科學合理地劃分土建與裝飾項目的施工界...

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階段工程造價管理2011-03-11

建設單位對工程造價的控制就是在滿足項目合理質量標準的前提下，在投資決策階段、設計階段和建設項目實施階段把工程項目造價控制在批準的限額內，力求在各個建設項目中合理使用人力、物力、財力，取得較好的投資效益和社會效益。工程造價的控制與管理是一個動態(tài)的過程。市場經濟變化多端，使工程投資的...

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工程造價管理分析2011-03-11

摘 要：工程造價管理是加強工程項目投資控制，優(yōu)化工程項目資源配置，提高工程項目綜合管理能力的重要手段。通過從項目的決策階段、設計階段、施工階段、竣工驗收階段，以及項目建成后使用階段進行全過程的造價控制，達到提高過程質量、加快施工速度、降低工程造價的目的。為適應社會主義市場經濟體制...

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現場管理對工程造價的影響二2011-03-10

三、隱蔽工程的驗收對工程造價的影響不容忽視 對于由建設單位負責實施的工程項目，特別要重視隱蔽工程的驗收工作。一項工序在隱蔽前，必須要求施工單位及時通知建設單位到達現場，雙方共同驗收簽認。在驗收過程中，一定要以設計圖紙為依據，進行實際測量、檢驗、確認，例如：基礎鋼筋的尺寸大小、間距...

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現場管理對工程造價的影響一2011-03-10

對于擴建、改建、維修等規(guī)模較小的工程項目，一般不需要進行工程的招投標，由建設單位自己組織實施，設計、施工、竣工結算均由建設單位統一管理，雖然施工單位一般對現場管理都有嚴格的規(guī)范制度，但建設單位在整個項目的實施過程中也起著非常重要的作用。如果建設單位維修工程現場較多，而管理人員業(yè)務...

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施工索賠是工程造價管理中的重要工作2011-03-10

摘 要：索賠是企業(yè)利用客觀性、合理性、合法性及雙贏性，獲取補償的經濟活動；是企業(yè)防止效益流失的重要的造價管理工作。 關鍵詞：施工索賠；工程造價；管理索賠是指在合同履行過程中，對于非自身的過錯，而造成的損失或社會影響，向對方提出經濟補償和時差補償的合理及合法的要求。施工索賠是索賠中...

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加強建筑裝飾工程造價管理的探討2011-03-10

建筑裝飾工程在社會生產活動中存在兩大問題。其一，是質量投拆；其二，是工程結算糾紛。究其原因，主要是從設計、施工、報價、質量檢驗直至竣工結算，缺乏完整的統一標準和強有力的監(jiān)督機制。因此，加強裝飾工程造價管理應從以下幾個方面人手。 一、科學合理地劃分土建與裝飾項目的施工界線，是加強裝...

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工程造價管理中索賠的探討2011-03-09

摘要：針對施工企業(yè)在施工項目管理過程中出現的誤區(qū)，探析了施工企業(yè)索賠的基本原則。從工程項目管理的角度，說明了如何做好施工索賠和施工企業(yè)索賠的具體操作步驟，指出處理好施工索賠是施工企業(yè)保障自我利益的重要手段。 關鍵詞：施工索賠；索賠意向書；工程索賠臺賬在建筑工程市場上，一般稱工程承...

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